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彩天地彩票市政府新聞辦召開“彩天地彩票市不動産登記規範化建設工作相關情況”新聞發布會

發布日期:2019-12-02 來源:長城網 浏覽次數: 字體:[ ]

彩天地彩票市委外宣局副局長信志鋒:

  各位記者朋友:

  大家好!歡迎參加本場新聞發布會。

  建立和實施不動産統一登記制度,是黨中央、國務院的重大決策部署。對于保護不動産權利人合法財産權,提高政府治理效率和水平,方便企業、方便群衆,進一步健全現代産權制度,夯實社會主義市場經濟基礎具有重要意義。不動産登記工作與群衆關系密切,直接關系群衆切身利益。爲了滿足廣大群衆對不動産登記服務需求的升級,我市國土資源局積極創新工作方法和手段,利用現代網絡新技術,提高服務質量和水平。

  本場新聞發布會的主要內容就是我市不動産登記規範化建設工作相關情況。發布人爲彩天地彩票市國土資源局黨組成員、新聞發言人副局長王忠。

  參加本場新聞發布會的媒體有:彩天地彩票日報、彩天地彩票晚報、彩天地彩票新聞網、彩天地彩票電台、彩天地彩票電視台、彩天地彩票廣播電視網等市直媒體;中國彩天地彩票(市政府門戶網站)、彩天地彩票發布等市政新媒體;河北日報、河北廣播電視台、長城新媒體,以及河北工人報、河北法制報、河北新聞網、河工新聞網、河北共産黨員網;新華網、中國新聞社、中國經濟網、網易彩天地彩票等駐衡在衡媒體。

  現在,請發布人進行發布。

  彩天地彩票市國土資源局黨組成員、新聞發言人副局長王忠:

  各位新聞界的朋友們:

  大家好!首先,我代表彩天地彩票市國土資源局全體幹部職工,對參加本次新聞發布會的各位新聞界的朋友們表示熱烈的歡迎!對大家長期以來關心、關注和支持我市國土資源事業和不動産登記工作表示誠摯的感謝!

  今天就不動産登記規範化建設情況向大家做一下介紹。自2015年11月,我市實施不動産統一登記以來,在省國土資源廳和市委、市政府的正確領導下,在社會各界的大力支持下,我局通過內部機制改革、受理服務前置、科技便民提效等措施,不斷推進政策創新,機制創新,服務創新,科技創新,融合“放管服”、“互聯網+政務服務”等改革理念,通過不斷優化審批流程、全面提速增效,特色便民服務,加強幹部隊伍建設,不斷促進我市不動産登記工作更加規範化、標准化和科學化。不動産統一登記工作得到了原國土資源部、省國土資源廳及其他省市兄弟單位的肯定,多次來我局考察學習、經驗交流。

  截至目前,市本級共頒發《不動産權證書》、《不動産登記證明》330990本(《證書》223703本、《證明》共107287份),日均辦件量300余件。下面,就我市不動産登記工作的特色做法及主要成效向大家作一簡要介紹。

       一、改革创优,实现业务流程规范化。

  通过内部机制改革,不断减少环节,优化业务办理流程,实现了业务处室设立与业务办理环节相对应,实行“三个一”的业务办理流程。具体是“一体化办公、一条龙服务、一个工作日办结”。“一体化办公”即我们的登记发证业务办理环节均在市民中心一楼B区一体化运行,任何一种业务在任何一个窗口均能办理;“一条龙”服务,即:任何一种业务,窗口收件、资料传递、处室审核、窗口发证,“流水线”作业; “一个工作日办结”即:当天受理业务当天办结,真正实现业务登记发证立等可取。

  二、服務提質,實行服務群衆差別化。

  在業務大廳設立受理服務咨詢台,將業務受理咨詢與表格填寫前置,有效緩解窗口受理壓力,引導群衆有序辦理,緩解群衆排隊等候狀況。一是增設“綠色通道”。對重點項目及老、幼、軍、病、殘、孕,在綠色通道實行特定受理,有專人傳遞,全程服務。通過對不同辦理對象進行分類梳理,實行“正常件即辦、特殊件幫辦、疑難件會診”等“差別化服務”。正常件窗口受理;特殊件綠色通道,特定辦理;“疑難件會診”設置有業務綜合處,由各業務處處長組成,專門對疑難業務集體研究,堅持政策創新、突破,以最短的時間拿出解決方案。二是提供上門服務。對一些行動不便的登記申請人,中心工作人員主動上門服務,上門進行登記事項問詢記錄,受理申請材料,拍照取證等。三是開通“EMS”郵寄到家服務。我局不動産登記的證書、證明已納入“EMS領證助力,最多跑一次”服務,辦事企業或群衆在市民中心大廳辦完不動産交易登記申請後,申請人可以在登記中心工作人員見證下,自願委托EMS代爲領證並快遞送達,避免申請人費時費力再來一次大廳領證。四是規範服務市場。對于內外勾結,通過倒號賣號、加急辦證、指定調查或中介服務等方式,收取好處費謀取私利和通過“綠色通道”辦理人情件等違法違規行爲,采取“零容忍”態度,發現一起、查處一起、通報一起,絕不姑息;五是推行延時服務增設受理窗口,充實窗口人員二十余名,無需預約,業務受理時間每天從早晨八點至下午最後一名群衆辦結,業務辦理時間從每天8小時,延長至每天10多個小時不等。堅持群衆不走,我們不休。最晚一次工作人員加班至次日淩晨三點鍾,業務辦結量顯著提升。

  三、設施提效,實現便民利民科技化。

  堅持“打造優質服務的軟環境,與增設科技便民的硬件設施”兩手抓,在抓好軟環境建設的同時,采取設施提效,實現便民利民科技化。

  一是堅持窗口發證與自助發證雙腳走路。購置省內首台多功能自助發證一體機,接入不動産登記庫,自助完成繕證、蓋章、繳費、領證等繕證發證業務,將之前需人工完成的四個業務環節縮減爲一個環節完成,實現頒證領證過程僅耗時50秒,與窗口發證相比效率顯著提升。二是自助查詢高效快捷。增設自助查詢機,啓用不動産信息“自助查詢”。群衆只需將二代身份證放置在查詢機“身份證讀卡區”,按照系統界面提示逐步操作,就可以辦理包括納稅、入學、貸款、戶口遷移等常用的登記查詢業務。三是微信平台助力政策信息更新。我們開通了微信公衆號,群衆足不出戶就可以了解對不動産登記相關的政策法規、辦事流程、通知公告、收費標准等內容,將辦事群衆“索取式”的信息查詢方式,轉變爲“推送式”的主動告知。四是推進“互聯網+不動産服務”。大力推進“互聯網+不動産服務”,讓不動産登記服務延伸到“雲端”。加強不動産登記信息管理基礎平台建設,推動實體大廳向網上大廳延伸,結合我市本級登記工作實際,初步決定將抵押登記、抵押注銷登記、預告登記、預告抵押登記、預告抵押注銷登記等業務範圍實現網上受理。緩解窗口受理壓力。適應新形勢對不動産登記工作的要求,真正實現了科技提效。

  四、適應形勢、創新思維,推進不動産登記一窗受理,集成服務。

  一是全面推進“減證便民”。清理取消前置環節。不動産登記不設任何前置,只要申請人提交的申請材料符合《不動産登記暫行條例》和《不動産登記暫行條例實施細則》要求,不動産登記機構立即辦理。並全面清理了煩擾企業和群衆的“奇葩”證明、循環證明、重複證明等各類無謂證明,堅決取消沒有法律法規依據的蓋章、審核、備案、確認、告知等各種繁瑣的手續。 二是推行“一窗受理,集成服務”。加強工作交流與銜接,強化與住建、稅務等部門聯動協作,理順辦事流程,簡化辦理程序。設立綜合受理窗口,統一受理房屋交易、稅收申報和不動産登記聯辦事項,一次性收取所需全部材料。窗口統一受理後,根據聯辦業務類型對申報材料進行分類,分別送達交易、稅務、登記等部門進行同步並聯辦理,交易、繳稅、登記等相關信息實時互通共享。不需聯辦的事項由登記部門獨立辦理。著力“減環節、減時間、減材料、減次數”,變“跑多次”爲“跑一次”,力爭做到“信息多跑路、群衆少跑腿”。

  不動産登記涉及千家萬戶,直接面向企業和群衆,是國土資源部門對外服務重要的窗口,工作作風好不好、服務水平高不高,直接關系到群衆的切身利益,關系到黨和政府的形象。經過兩年來的不斷創新、探索、實踐,和不動産系統幹部職工的不懈努力和付出,不動産登記工作取得了一定成績,基本實現了“機制創優標准化,咨詢服務專業化,業務流程規範化,服務群衆差別化,便民利民科技化”。在今後的工作中我們會繼續改革創新、大膽實踐,創造更多的便民利民制度舉措,推動不動産登記事業健康持續發展、不斷邁上新的台階,更好地保護權益、保障交易,使人民群衆的獲得感、幸福感、安全感更加充實、更有保障、更可持續。

  最後,也懇請在座的各位新聞界的朋友們給予不動産登記事業一如既往的支持、指導和幫助,爲促進我市不動産業健康發展做出更大的貢獻謝謝大家!

  彩天地彩票市委外宣局副局長信志鋒:

  下面,進入記者提問環節。各位記者如有提問請舉手示意,請在提問之前通報一下所在媒體的名稱。爲爭取更多記者擁有提問機會,請每位記者每次只提問一個問題。

  1.彩天地彩票日報:目前在彩天地彩票市區,群衆辦理不動産登記大概需要多長時間?謝謝!

  王忠:按照省政府规定2018年底前一般业务办理时限压缩至7个工作日以内,抵押登记办理时限压缩至5个工作日以内。从彩天地彩票不动产登记局成立以来,我们一直坚持所有登记业务办理时间均不超过3个工作日;目前我市已实现业务当日受理、当日办结,即正常业务受理后资料齐全、符合规定的,当天完成审核,当天发证。对出现的疑难问题,调查期限不超过3日。謝謝!

  2.河北新聞網對群衆普遍關心的“辦證難“問題,市不动产登记方面采取了哪些措施呢?謝謝!

  王忠:自2016年8月起,市本級開始實施不動産統一登記,結束了原土地、房屋分別發證的曆史。針對群衆普遍關心的“辦證難”問題,我們主要采取了以下措施:

  一是精簡申請材料、規範辦事流程。嚴格按照自然資源部《不動産登記操作規範》的規定收取,凡沒有法律法規依據的、能通過現有證照來證明的、能采取申請人書面承諾方式解決的、能通過共享信息檢核的手續一律取消,並在辦公場所和門戶網站主動公開申請登記所需要材料目錄、示範文本和辦理時限。

  二是延長工作時間、縮減辦理時限。每天辦理業務不限取號數量,不受理完當日業務不下班。一般下班時間都會延長1小時左右,最長延長時間至淩晨3點。切實保證“一個工作日辦結”,實現登記發證立等可取。大廳日常辦證量在300本(份)左右,最多時達800多本(份)。

  三是優化窗口建設、增設自助設備。入駐市民中心後,骨幹力量最大限度充實到窗口一線,窗口由入駐前的12個增加到現在的18個。並在全省第一家購置了自助發證機,3台自助發證機同步運行,工作效率明顯提高。在業務大廳設置了自助查詢機,方便群衆辦理查詢業務。強化了導辦處咨詢和初審職能,提前爲群衆檢查不動産登記材料是否齊全,並指導群衆填寫登記要件,縮短正式辦理時間,最大限度避免群衆來回跑路。

  四是加强政策研究、破解疑难问题。不动产统一登记是一项新生事物,从以前土地、房屋等多个部门分散登记到不动产统一登记,就会出现诸如房地土地权利人不一致、房地用途不一致、房屋或土地信息登记信息缺失等历史遗留问题,造成老百姓“办证难”。对于此类问题,我们也坚持问题导向,通过加强政策研究、借鉴外地经验,主动探索解决方案,并报请市政府协调多部门共同研究,提出处理意见,及时解决悬而未决的历史遗留问题,满足群众的正常办证需求。謝謝!

  3.河北日報現在全國都在力推“最多跑一次”改革,在彩天地彩票市不動産登記方面我們有什麽值得期待的呢?

  王忠:“最多跑一次”改革是深化行政改革和推進政府治理現代化的重大創新,彩天地彩票市不動産登記局下一步的重點工作,就是全力推進不動産登記“最多跑一次”改革,重點從三個方面推進。

  一是實現一窗受理、並行辦理。即一個窗口一次性收取房屋交易、稅費繳納、不動産登記三項業務辦理所需申報資料。受理後,三項業務同時辦理,三部門間辦理信息實時互通共享、內部傳遞,實現讓數據“多跑路”、讓群衆“少跑腿”。不動産登記結果等,根據當事人自願申請以快遞方式送達。

  二是進一步精簡收件材料。按照“依法依規、便民利民”的原則,全面梳理房屋交易、稅收、不動産登記所需申請材料,在不重不漏、滿足法定所需要件基礎上,精簡合並相關申請材料,編制統一申請材料目錄並向社會公布。

  三是推行“互联网+不动产登记”。开通网上预审、网上查询等服务,实行网上接收申请资料,网上开展资料预审,现场核验办理,形成网上平台、实体大厅和移动端互通,“窗口办”与“网上办”互补。探索在银行设立不动产抵押便民服务点,实现“不见面”办理。謝謝!

  彩天地彩票市委外宣局副局長信志鋒:

  好,如有媒体需要深入采访,会后请与市国土局不动产登记科联系。本场新闻发布会到此结束。謝謝大家!


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